El proyecto trata de ser una bisagra urbana entre la calle Etxezuri y el parque fluvial del río Granada. La edificación se fragmenta en dos volúmenes, formando una gran plaza y permitiendo que prácticamente todas las viviendas tengan doble orientación, optimizando así el soleamiento, la ventilación y las vistas al Valle del Trápaga.

Se define una red interior de espacios comunes que fomente la interacción vecinal y el acceso desde la plaza. Un sistema bioclimático constituido por patios y aperturas en fachada permite ventilar naturalmente y aportar luz natural a estos espacios.

Las unidades de vivienda están organizadas según una rigurosa modularidad que admite una gran flexibilidad en cuanto a la distribución tipológica. Todas las viviendas disponen de una terraza perimetral a la que se puede acceder desde cada habitación, dotando así a cada vivienda de un espacio generoso exterior.